Prodaja Засебна кућа, Frassinoro, Modena, Italija, Via panigale

Prodaja - Cod. 38121

• Tipologija: Засебна кућа
• Oblast: 350 m²
• Sobe: 15
• Sprat: 3
• Datum objavljivanja oglasa: 08/02/2019

Нортхерн Итали. Апенини. у великом парку Аппеннино тосцо емило. у високом вал долу, унесцо баштини, нетакнутој природи и средњовековној култури. велика сеоска кућа коју вам нудим налази се на средњовјековној улици Матилда ди Цаносса која је одавде прошла кроз Рим. локална камена кућа "бисциар", саграђена крајем 19. века, уврштава видиковац у реку Доло која се улива у долину (на карти видите троугао цотн тачку у средини). Од 1100с. торањ је био торањ куле, а затим уграђен у зграду од три текуће етаже (први кат).
Потенцијално ћете се наћи на путу одрживог туризма који треба да се развије. Зграда је удаљена 1 сат вожње од Сассуола, Маранелла (круг Феррари), Модене и жељезничке станице Реггио Емилиа. да би дошли до куће из долине реке Доло имате само 20 км планине јер се село румунске панигале налази на 700 метара надморске висине. Али планина је унутрашња, тако да ћете имати спектакуларан поглед (#цуснамоунтан у истаграму) на Апуан предалпама.
Усељива кућа са свим услугама (гас, вода, светло, камини) је три спрата по 180 квадратних метара. Има три уноса. У плану се види да се налазе: подрум са бачвастим подрумом, радионица и гаража. Приземље са три стазе, купатило, мини кухиња. Први кат с двије собе, кухињом и купаоницом. Поткровље је доступно с помичним стубама са овог ката, али није усељиво.
На јужној страни (одакле стижу планински вјетрови) налази се штала у приземљу са два прозора на планини и лучним тријемом у дворишту. Сталл белов. Подови су повезани. Доступне услуге: струја и вода. Од стабилног приступа бунару имовине. Квадратних метара треба обновити 160 + мезанин за висину штале 6 метара
У дворишту је потребно обновити још 18 м2 гараже. Имовина укључује мали комад земље са воћкама, повртњак и живинарску кућу + спремиште.
Штала и штала су у локалном камену, али зграда датира из 1960. године, као и гараже у дворишту.
Кућа има 26 прозора и улаза. На првом спрату на којем живим су нови уређаји и двоструки прозори пролазе уз степенице (11 нових). Док су балконска врата још увијек неодлучна, да ли да је промијените с прозорима или вратима како би се створио неовисан приступ п1 извана. Теби избор.
Гријање у приземљу је са гасним конвекторима за сваку просторију, док се на п1 налазе термосифони са водом контролисани термостатом спојеним на гасни котао на подруму. Котао снабдева топлом водом оба спрата. На кату се налазе и двије пећи на дрва, једна у кухињи, а друга у дневној соби. Остаје. Електрични и хидраулични системи су прерађени 2014. године (осим у купатилу п1), а стаклена вуна у поткровљу за термичку изолацију.
Кућа је опремљена стилским намјештајем и осим неколико комада и слика и намјештаја се продаје намјештена.
Село у коме се налази зграда је затворено, тако да нема саобраћаја. Након 50 метара пут се наставља у шуму док не стигнете до бране узводно од долине. Пјешачка у мтб и пјешице.
Територија и конзорцијум и куповина укључују куповину удјела конзорцијума чији трошак износи 25 еура годишње. Конзорцијум мелиорације ради у њему како би задржао долину у хидрогеолошком реду. Плинска мрежа је из села, а трошак је шалтер. Електроенергетска мрежа је национална - све - и иде на потрошњу. Водоводна мрежа је локална и иде на шалтер. Остале накнаде за услуге су смеће које се троши на кућне метре је 140 еура годишње. Веб веза је могућа и са сателитским и са оптичким влакнима (од 2020). Сателитски ТВ укључен.
Продаје се у стварном стању и два пута за нотара по вашем избору. Компромис или обећање о продаји захтијева половину продајне цијене и дјело у року од шест мјесеци без статуса (дом без лица и особних ствари) на равнотежи. Цена нотара (1.500 евра) није укључена. Имовина је категорије А03, а катастарски приход је 536,86.