Najam Хотел, Vaglia, Фиренца, Italija, Via di Paterno 2413

Najam - Cod. 41310

• Tipologija: Хотел
• Oblast: 600 m²
• Sobe: 10
• Sprat: 0
• Datum objavljivanja oglasa: 06/08/2021

Изнајмљивање ресторана и хотела у тосканском селу у близини Фиренце
Локација
Некретнина се налази у тосканском селу у близини Фиренце, на око 15 км од Фиренце (болница Царегги и Пиазза делла Либерта), на око 10 минута вожње аутомобилом од Парцо медицео ди Пратолино (Вилла Демидофф). Налази се у Патерну, малом и мирном селу у општини Ваглиа, у провинцији Фиренца. Налази се на осами, 2 км од главног пута Виа Бологнесе.

Имовина
Имање из 19. века окружено је вртом и реком. Зграда је у добром стању.
У приземљу се налази пространа трпезарија за око 50 гостију, са великом пећницом на дрва за пицу и још једном великом салом за доручак за више од 50 гостију. Сала за доручак може послужити и као трпезарија. Трпезарије чувају изворне карактеристике типичне за тоскански стил: древни "цотто", камени зидови, дрвени плафони, као и други детаљи (лампе од кованог гвожђа, плафони пресвучени теракотом, лукови ...).
У приземљу се налазе велика потпуно опремљена кухиња, остава, тоалет, купатила.
Подрум се налази у доњем приземљу.
У истој згради, са одвојеним, али повезаним улазом, налази се једноставан и шармантан хотел, са малом двораном и 10 соба, свака са сопственим купатилом са тушем.
Опремање соба је лепо и удобно и подсећа на тосканску, сељачку традицију. Атмосфера у коју је кућа уроњена је романтична и богата многим познатим традицијама. У овој кући осећате да можете да направите паузу у свакодневном животу.
Око зграде налази се леп врт са приватним бунаром за воду, где гости могу вечерати или доручковати и опустити се поред реке.
Испред зграде налази се велики приватни паркинг.

Бизнис
Ресторан и хотел су били отворени најмање од почетка 20. века (Лоцанда ди Патерно), када су га посећивали путници на коњима или кочијама, а био је познат по локалном вину „Пассито“.
Посао је одувек био породичан и сада је затворен од краја 2017. због породичних разлога.
Конструкција је опремљена свиме што вам је потребно за делатност Хотела и ресторана: столови, столице, посуђе, прибор и сав потребан прибор, фрижидери, замрзивачи, ормар за пескарење, сецкалица, машина за сечење, шпорет за 6 тигања са вентилатором, роштиљ за припрема месо са роштиља, машина за прање судова ...
Хотелске собе и цела некретнина су потпуно опремљени.
С обзиром на свој положај и карактеристике, идеална је некретнина којом се може управљати не само као хотел и ресторан, већ и као школа кулинарске хране, као кухињска радионица за угоститељске активности, за вјенчања и прославе, за дугорочно становање/рјешење за студенте или радници у граду Фиренци или у близини Фиесоле.

Цена
Цена је 3.500 € месечно. Редован уговор је 9+9 година. Неопходан је депозит, гаранције и озбиљност.