Prodaja Засебна кућа, Lecce, Lecce, Italija, Via dei scarpari 45

Prodaja - Cod. 28401

• Tipologija: Засебна кућа
• Oblast: 250 m²
• Sobe: 10
• Sprat: ground
• Datum objavljivanja oglasa: 06/06/2016

Продаје се кућа у Лецце на 500 метара од историјског центра.

15 минута од обале Јадранског мора (Сан Цаталдо) и 30 минута од јонском обалом (Галлиполи).

У приземљу имамо 2 пословне просторе (класа Ц / 1), 1 од 23 квадратних метара и један од 29 квадратних метара са приличне висине (+ 4м) и засебним улазима из главне зграде.
Ове собе се могу користити као продавницама (дувана продавници, новине, храна, наилстудио, ...) или се може претворити у "гарсоњера" за Б & Б сврхе.

На првом спрату смо пребацили 2 средњих станова 1 велики стан (на полеђини су то у приземљу, заправо, кућа је градити на падини), ова област је у потпуности обновљена 2014. године.

Ова зграда је идеална за Б & Б активности, посебно због ситуације на само 5 минута хода од историјског центра и главне станице.
Бесплатан паркинг је доступан у целом подручју.

У главној згради смо раздвојени (вратима) 2 од 3 спаваће собе и купатило. Ово подручје има посебан улаз у дворишту.
Један од тих соба је претходно опремљена за чајном кухињом (вода локалима и водовод).

Дакле, претварање 2 пословне просторе у студију и коришћењем одвојене простор у главној згради ће вам дати укупно 3 велике собе са купатилом које могу да се изнајмљују, док има још довољно простора за себе да живе (и има своје купатило ).


На задњој страни куће налази се у мирном слијепој улици, где ће се увек наћи паркинг простор за ауто.
Постоји добар мали врт са мандарине и лимуна дрво и пуно сунца.
Велики кров-тераса пружа додатне могућности за стварање видиковац област.


Главни Зграда се састоји од
- 1 велика кухиња (комплетно опремљена: фрижидер америчком стилу, велика пећ (90 цм) са 6 горионика и електрична рерна, посебан мултифункционална рерна, мермер радна плоча, ...)
- 2 потпуно нова купатила
- 3 спаваће собе
- 1 студио / канцеларија
- 1 сунчан веранде
- 1 велики дневни боравак са великим балконом на испред куће (јутарње сунце за доручак)
- Мали врт (40 м), углавном поплочан са 2 воћака
- Кровна тераса (140 м)

Ми смо у потпуности обновљена следеће ставке у главној згради (2014):
- Нови струја
- Нови аларм
- Нови водовод
- Потпуно нови систем грејања (город гаса) - радијатори, горионик, цеви
- 4 нова клима уређаји (инвертори)
- нови прозори (алуминијум) са француским остеклением и нових алуминијумских Персијанци
- нова унутрашња врата
- Ми полирана постојеће подове Марбле (граниглиа) у предњем делу (дневни боравак, кухињу и спаваћу собу) и ставити у новом новом подова у задњем делу куће (башта, тераса, студио спаваћа соба, купатило)
- 2 потпуно нова купатила

Још није обновљена су фасада + главни улаз (врата) на предњој страни и 2 пословна простора (имамо предлоге за фасаде, што је око 7000 евра за пуну рестаурацију.).

Ми продајемо кућу комплетно намјештена, с обзиром да одлазе у иностранство из професионалних разлога.

Не агенција, директно од власника (ја сам белгијски).